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计容积率建筑面积

建筑面积包含计容积率建筑面积与非计容积率建筑面积。 计容积率建筑面积一般不包括地下建筑面积,公用设施面积及用于公用交通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场;配电房;水泵房;骑楼下的架空层等)。 计容建筑面积: 计容建筑面积=小区内所有计...

总建筑面积等于计算容积率建筑面积和不计算容积率建筑面积之和

1、计算公式:楼面价=土地总价格 / 建筑总面积,其中建筑总面积=土地总面积*容积率。(土地总面积*容积率这个只是地上部分算容积率的面积。总建筑面积还有地下和一些不算容积率的面积) 房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系,一是土地本身...

用计容建筑面积,除以可建设用地面积,就是容积率。一般计容面积是指的地上建筑面积,也有些城市地下部分也给定相应的容积率,如济南。

总建筑面积是一个建筑词汇,是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 总建筑面积=容积率X总占地面积

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。 有部分面积是可以不被计算进去的。 计算容积率的时候,地下面积是不计算的,地上建筑全部建筑面积都应记入容积率计算中。 只要是地下的面积,无论你是做停车尝人防、...

所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下:1.计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积注:规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划...

容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积,给你这个公式就应该知道你上面说的问题了!规划用地面积(包括各种附属面积,同样也包括绿地面积)

用建筑面积和总计容面积的区别: 计容建筑面积即计算容积率部分的建筑面积。 建筑面积=计容面积+不计容面积。 其中,不计容面积按照各地方规划部分的规定,各地稍有不同。重庆地区地下车库及与车库有关的设备用房就可以不计容。可以作为公共绿地...

和里的啊,打个比方,建筑层高的超过一定的高度实施容积率可以按照两层面积计入,例如:工业建筑的建筑高度超过8米,建筑面积按照一层计算,但是计容面积可以按照两层的面积计算。

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