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计容积率建筑面积

建筑面积包含计容积率建筑面积与非计容积率建筑面积。 计容积率建筑面积一般不包括地下建筑面积,公用设施面积及用于公用交通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场;配电房;水泵房;骑楼下的架空层等)。 计容建筑面积: 计容建筑面积=小区内所有计...

总建筑面积等于计算容积率建筑面积和不计算容积率建筑面积之和

1、计算公式:楼面价=土地总价格 / 建筑总面积,其中建筑总面积=土地总面积*容积率。(土地总面积*容积率这个只是地上部分算容积率的面积。总建筑面积还有地下和一些不算容积率的面积) 房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系,一是土地本身...

总建筑面积是一个建筑词汇,是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 总建筑面积=容积率X总占地面积

容积率是建筑面积/占地面积,你这个的容积率是有点超高了,应该是办公楼吧。看你当地的控规怎么样了,办公楼的相对容积率控制会低一点。如果是居民楼,基本不可能出现这样的容积率,这么高的容积率就算是办公楼,地下车库及人防等也是不符合要求...

1、计容建筑面积定义: 计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和。计容面积小于等于建筑面积。 2、不计算容积率的范围: 不计算建筑面积的也就不计算容积率。 根据《房屋建筑面积计算规则》不计算建...

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。 有部分面积是可以不被计算进去的。 计算容积率的时候,地下面积是不计算的,地上建筑全部建筑面积都应记入容积率计算中。 只要是地下的面积,无论你是做停车尝人防、...

容积率是指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与建设用地面积的比值。表达公式为:容积率=地上总建筑面积÷建设用地面积。所以容积率不包括地下室面积。

“建筑基地”指根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地,该场地的面积称为基地面积; 容积率:又称建筑面积毛密度,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的...

用建筑面积和总计容面积的区别: 计容建筑面积即计算容积率部分的建筑面积。 建筑面积=计容面积+不计容面积。 其中,不计容面积按照各地方规划部分的规定,各地稍有不同。重庆地区地下车库及与车库有关的设备用房就可以不计容。可以作为公共绿地...

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